Лондонский арендодатель вынужден распродать социальные дома в округе премьер-министра

Из-за лечения недостатков в зданиях лондонский арендодатель ISHA продает социальные дома в районе премьера. Социальные арендаторы не могут получить доступ к фонду безопасности зданий, в то время как частные жильцы получают финансирование. ISHA планирует потратить £2.8 млн и уменьшить объем социального жилья.

Недавно лондонский арендодатель раскрывает, что, чтобы покрыть расходы на обязательные исправления, ему пришлось продать несколько социальных домов в округе премьер-министра. Ассоциация жилья Ислингтона и Шордича (ISHA) имеет здание Kinver House рядом с Арчвеем, которое нуждается в ремонте. Одна половина дома принадлежит ISHA с 26 социальными арендаторами, а другая – частным владельцам. Руководитель ISHA говорит, что такая ситуация показывает “несправедливость” системы финансирования, поскольку социальные арендаторы не могут получить доступ к фонду безопасности зданий, а частные жильцы получают полное финансирование. Ассоциация планирует потратить £2,8 миллиона на исправление недостатков в Kinver House, но в итоге это означает, что они должны сократить количество социального жилья и продать существующие объекты. Некоторые из продаж происходят в округе премьер-министра Холборн и Ст Панкрас. Хотя более 50 крупных разработчиков подписали обязательство правительства по безопасности зданий, мелкие застройщики оказались отстранены. Разработчик ISHA ушел в ликвидацию в 2018 году, и теперь за ним невозможно взыскать средства на исправление. ISHA также пыталась преследовать бывших директоров фирмы, но этот процесс еще больше увеличивает затраты. Рут Дэвисон, генеральный директор ISHA, заявила: «Это показывает несправедливость схем, финансируемых налогоплательщиками». Это не оставляет шансов для арендаторов с социальным жильем, которые были так жестко затронуты пожаром в Гренфелле. В начале года ISHA обеспечила новый кредитный лимит в £40 миллионов для финансирования работ по безопасности. Общее оцененное финансирование, где у них нет возможности обращаться к застройщикам, составляет £25 миллионов для ISHA или £180 миллионов для группы L12. На конференции Лейбористской партии, Ангела Рейнер пообещала новый план по ремонту, но без конкретных деталей. Министерство жилищного строительства признало, что прогресс был слишком медленным и обещало действие, чтобы улучшить ситуацию.

Вопрос безопасности зданий стал важной темой в Великобритании, особенно после трагедии в Гренфелле, и правительство объявило о новых инициативах для обеспечения безопасности жилых зданий. Однако средства для ремонта и улучшения безопасности часто распределяются неравномерно, оставляя социальные арендаторы, которые страдают от неполадок, в сложном положении.

Социальному жилью снова не повезло: арендодатель вынужден продавать квартиры, чтобы покрыть расходы на безопасность. Дела с ремонтом похожи на лотерею, в которой выигрывают только частные владельцы, а арендаторы остаются в ожидании справедливости и равного доступа к фонду. Остается надеяться, что правительство начнет действовать быстро, иначе ситуация станет еще более запутанной.

Original Source: www.insidehousing.co.uk